I vårt hörn av nätet – en del av byggbloggarna

En betraktelse från vardagens Byggsverige, 2011 …

En kollega på jobbet har en borätt i Stockholms innerstad. Under lägenheten ska det dras en tunnel. En stor tunnel, en citytunnel. Det betyder sprängningsarbete och mycket av den varan. Tunneln går inte rakt under fastigheten men tillräckligt nära för att det finns en oro att sprängningarna ska orsaka sättningar och sprickor i kåken. Därför behöver det göras en besiktning av taken i lägenheten.

Som du förstår är det inte en enda lägenhet det rör sig om, det är stora mängder. Hundratals lägenhetstak i flera kvarter i Stockholms innerstad behöver inspekteras och dokumenteras. Ett omfattande arbete, ett nödvändigt arbete.

Det är många som är beroende av att inspektionen blir rätt och att det går att följa upp efteråt. För att verifiera eventuella följder och korrigera dem. Som sagt, många måste förstå. En som bekymrar sig väldigt mycket och som definitivt behöver förstå är är innehavaren av varje lägenhet.

I går kom protokollet från takbesiktningen. Som underlag för att förstå och följa upp dokumenterades taken i lägenheten enligt bilden.

Varje tak dokumenteras genom att det ritas för hand. Varje tak dokumenteras inom ett 2 x 2,6 centimeters utrymme på ett protokoll på ett a4-papper.

Bilden i övrigt får anses vara självförklarande i utmaningen i att få en lekman att förstå och lita på att en före- och efterjämförelse.

Lägenhetsinnehavararen i det här fallet är dessutom en så’n där konstig prick som ifrågasätter och vill få förklarat för sig både betydelsen och relevansen i det här protokollet. Över telefon deklareras det att ”Vi har minsann sysslat med okulärbesiktningar i 40 år. Vi vet vad vi pysslar med, serru!”

Det må så vara. De är garanterat både seriösa och kunniga. De har trots allt åtminstone 40 år i branschen. Men ”people skills” och kundkontakter tycks då inte vara en del av förutsättningarna att vara  framgångsrik. Och det där med att att göra saker tillgängliga och begripliga för kunden/användaren, är inte det en viktig parameter? (Ja, det är en retorisk fråga.)

Jag hörde att det skulle ta 20 år för att en förändring ska bli bestående(!) i byggbranschen. Under företagets 40 verksamhetsår borde det åtminstone rymmas två tidigare omvälvande förändringar. Kanske finns det utrymme för en ny utveckling här? Digitalkamera, kanske? Någon?

Frågan huruvida BIM är framtiden för byggbranschen känns väldigt, väldigt avlägsen!

Postat i Byggbloggarna