Svagaste länken avgör

Ett samhällsbyggande i världsklass kräver att svagaste länken i kedjan inte får vara alltför svag.

Det finns nu exempel på att kommunerna ofta utgör den svaga länken i byggprocessen. I en utmärkt krönika av Jens Hedström i Regelbloggen, för färre och enklare regler beskriver han pedagogiskt detta problem.

Till exempel företagaren, som får förhandsbeskedet att handläggningen av ett bygglov hos kommunen och länsstyrelsen kan ta 1,5 år.

Länsstyrelsen i Norrbotten tar 418 dagar på sig i genomsnitt för att handlägga ett överklagande av en detaljplan. I Kalmar klarar man det på 12 dagar.

Malmö och Örkelljunga behöver mer än 10 veckor för att handlägga ett bygglov. Piteå hanterar det på 1-3 veckor och i Göteborg klarar man det på maximalt 6 veckor. Alla följer de samma regelverk. Slutsatsen man kan dra är att kommunerna och länsstyrelserna på olika ställen i landet har en vitt skild syn på hur service till företagen ska prioriteras.

Så kan vi inte ha det. Det måste vara samma förutsättningar oavsett i vilket län vi bygger.

Och det måste bli snabbare och bättre om vi ska nå en byggprocess i världsklass.

Ulf Perbo, statssekreterare hos Bostadsminister Stefan Attefall säger i senaste numret av Byggindustrin ”Nästa steg kan vara att verkligen borra i hur det ser ut i kommunerna när det gäller exploateringsavtal, markanvisningar och kommunala särkrav.”

Han säger också att ”Det är inte den svenska byggsektorn det är fel på – den står sig i själva verket väl i jämförelse med hur det ser ut i andra europeiska länder. Däremot är det något som blir fel ute i kommunerna. Planprocesser och markfrågor fungerar inte som det är tänkt och olika kommunala särkrav hämmar byggbranschens produktivitetsutveckling och drar upp kostnadsbilden.”

Det är bra om insikten växer om var problemen finns. Det är ännu bättre om det sker förbättringar – även i kommunerna.