besiktigat – en del av byggbloggarna

”Alla” borde svaret vara, men när man sett måndagskvällens TV1-program Uppdrag Granskning så blir man mer än fundersam.

Här redovisar man hur mäklare försöker påverka besiktningsmän att skriva inte för tuffa besiktningsutlåtanden då det i så fall blir svårare att sälja huset.

Å andra sidan ringer besiktningsmän till mäklare och erbjuder dem provision om de får göra besiktningar på de hus de skall förmedla.

Vad är det för fasoner mäklare och besiktningsmän har för sig.

Jag vet att det är sant för jag har själv erfarenhet. Jag brukar säga att jag mycket sällan fick besiktningsuppdrag då en entreprenör byggt något för den bostadsrättsförening de startat. Skälet: att jag gjorde för noggranna och korrekta besiktningar.

Det är skrämmande de två husköp som redovisades i programmet.

Köparen har undersökningsplikt vilket innebär att han bör sätta sig in i vilket skick det hus han tänker köpa är. Detta sker lämpligast, om han själv inte har kunskaperna, med hjälp av en besiktningsman som han själv anlitar. Det gäller att ta in referenser på lämplig person som har en tillräcklig kvalificerad kunskap för uppdraget.

SBR Byggingenjörer har under många år utbildat överlåtelsebesiktningsmän. Dessa har i botten en teknisk utbildning samt ett krav att ständigt förkovra sig. Uppfyller man inte kraven kan man bli utesluten. På deras hemsida finns en bra redogörelse över omfattning en av en överlåtelsebesiktning.

+++++

Postat i Ingen kategori