besiktigat – en del av byggbloggarna

Kan det bli värre än det som visades härom veckan i TV4s program Fuskbyggarna.

En husgrund som konstruktivt inte klarade belastningen av huset. Utsidan av grunden var dessutom enbart av målad frigolit.

Husstommen var ställd ovanpå grunden utan tätning och fastsättning.

Isolering av ytterväggar var tydligen av en egen uppfinning – osannolik lösning.

Takstolar och yttertak håll inte konstruktionsmässigt. Takplåten var tja usch…..

Dessutom hade ingen hänsyn tagits till vatten, avlopp och el. I golvbjälklaget fanns inga avsättningar för detta.

Byggaren hade även fakturerat arbetet från tre olika företag med samma grundnamn.

Det hela slutade med att allt utdömdes och man byggde en ny grund vid sidan om dit delar av det bedrövliga huset flyttades.

Först en oansvarig byggare som utmålar sig var en duktig byggare med stor erfarenhet. Dessutom trevlig och inger tydligen ett stort förtroende.

Men också en köpare som blir lite blinda över att ha hittat någon som så vänligt vill hjälpa dem.

I vissa fall skriver man någon form av avtal och i andra bara en muntlig överenskommelse.

Utan att blinka är man beredd att betala stora summor för ett hus som oftast inte är preciserad till sitt innehåll.

Är man inte kunnig finns bara ett råd – anlita en fackman som hjälp. Det finns många duktiga byggkonsulter som har erfarenhet förutom det tekniska även goda förhandlare och kunniga i avtalsfrågor.

Lämna inte konsulten utan låt denne även följa upp utförande under hela byggtiden, avgöra utbetalningar, se till att den kommunala kontakten hålls mm.

De kronor detta kosta är som regel väl använda pengar. Konsulten får även han en roll med ansvar.

+++++

Postat i Ingen kategori