besiktigat – en del av byggbloggarna

God fortsättning på det nya året och TV4:s Fuskbyggarna fortsätter också.

Såg onsdagens avsnitt där ett av Järntorgets villaområden kom i centrum.

Det hela slutade med att en villaägare fick stämma Järntorget för felaktigheter i sin nya villa.

De hade valt en stor entreprenör för att vara säker på att allt skulle genomföras på ett korrekt sätt utan fel och påföljande trassel.

Tyvärr blev deras vardag inte som de tänkt sig. Fel dök upp men att tillrättalägga dem på rätt sätt uteblev varför det hela hamnade i en rättegång som de förlorade.

Jag kan förstå utslaget i rätten. Entreprenören har till sitt förfogande advokater specialiserade på entreprenadfrågor. Beställaren har som regel inte möjligheten att engagera tillräckligt duktiga advokater. Rätten har ofta svag kunskap kring entreprenadutförande och lyssnar till advokaternas och inkallade vittnens utmärkta redogörelser. Dessa är skickliga på presentationen och slår lätt sönder motpartens argument. Rättens utslag blir därefter. Jag tror ingen i rättegångssalen skulle acceptera att vattnet i den egna duschen rinner ut på golvet i stället för till golvbrunnen. Dessutom redovisades utfört arbete på Byggkeramikrådets blankett trots att vad jag förstod de inte var godkända av Rådet. Dessutom på inrådan av Järntorget som det sas.

Besiktningsmannen hade tydligen utsetts av Järntorget. Besiktningsmannens uttalande om att ”vi accepterar inte ….” tyder på att han gick i entreprenörens fotspår.

Detsamma gällde tydligen även den kvalitetsansvarige. Här borde kommunen ha sett att jäv föreligger men har tydligen inte reagerat.

Detsamma gällde brandskyddet. Det är otroligt att både besiktningsmannen och den  kvalitetsansvarig missat brandskyddsfrågorna. Men är inställningen densamma som ordförande för byggnadsnämnden att man förlitade sig på att Järntorget följer gällande bestämmelser så anstränger man sig inte tillräckligt.

I denna typ av villabebyggelse är det av största vikt att brandkraven tillgodoses.

Man hade förväntat sig ett klarläggande från Järntorgets VD och inte ett skriftligt meddelande som dessutom faktiskt tog upp frågan kring det bristfälliga brandskyddet, som skulle åtgärdas.

Det är beklagligt att behöva konstatera att det måste till ett TV- program för att få byggfuskare att reagera även när det gäller lite större som de säger seriösa företag.

+++++

Postat i Ingen kategori