Så är sommarlovet över
20 augusti, 2010 av Lennart Wågström
Vilken sommar vi har haft på de flesta ställen i Sverige. Hoppas alla haft glädje av sol och varma vindar.
Byggverksamheten har legat nere men man har träffat kollegor och många diskussioner har uppkommit vad gäller besiktningssidan.
En fråga som dök upp var där beställare och entreprenör vill att besiktningsmannen skulle berätta hur man skulle åtgärda noterade fel.
Ett korrekt svar är naturligtvis att man inte skall ställa upp på detta. Allt har ju med ansvarsfrågan att göra.
Entreprenören har ansvaret och skall naturligtvis enligt avtalet utföra sina arbeten efter ingått avtal. Besiktningsmannen skall därefter konstatera om arbete är utfört enligt detta avtal.
Om exempelvis besiktningsmannen skulle ge råd – säg något kring ventilation – som senare visar sig vara helt felaktiga – luftmängder innehålls tex inte.
Entreprenören kommer naturligtvis att hänföra felet till den information han fått av besiktningsmannen och är inte beredd att innehålla det som avtalats.
Konsekvenserna kan bli stora.
Självklart bör varje erfaren besiktningsman inse sin roll i byggprocessen.
Besiktningsmannen är den som bör veta vad avtal och förväntad prestation innebär.
+++++
2 kommentarer till “Så är sommarlovet över”
SENASTE INLÄGGEN
SENAST KOMMENTERAT
- Lennart Wågström on Oberoende besiktningsman – vilka är de?
- Lennart Wågström on Tips till dig som är hantverkare
- lennart wågström on Fortlöpande besiktning
- G Johansson on Fortlöpande besiktning
- Sync on Tips till dig som är hantverkare
- G Johansson on Tips till dig som är hantverkare
- byggblasket on Tips till dig som är hantverkare
- byggblasket on Tips till dig som är hantverkare
- “Medveten felaktig handling” – och andra bevingade ord @ byggblasket.se on Nya fuskbyggare
- Allan on Viktigt att anlita en kunnig besiktningsman
BYGGBLOGGARE
FLER RÖSTER OM BYGG
VÅRA WEBBTJÄNSTER
KALENDERN
Kategorier
- Ingen kategori (113)
LENNARTS FÖRFATTARSKAP
Besiktning av Entreprenader AB 04
Besiktning av Entreprenader ABT06
Fler böcker om Projektering och upphandling »
Jo, alltför ofta tyvärr vet jag.
Det stora problemet är att besiktningsmannen inte alltid är insatt i gällande avtal och det krav som därmed följer.
En besiktningsman är som en revisor som skall gå igenom ett ekonomiskt bokslut. Han är tvungen att följa lagar och paragrafer. Han löper en risk att bli av med sin certifiering om han utför ett allvarligt fel.
Vad gäller för en besiktningsman? Ingenting. Jo, han får kanske ett nytt uppdrag. Som i så många andra yrken lever man på den som föder än. Tyvärr faller många för detta ist för att påtala felaktigheterr ofta hos beställaren för att nå ett bättre framtida resultat. Synpunkter och diskussioner förbättrar våra jobb.
Vi har i branschen många duktiga besiktningsmän som är skickliga yrkesmän och som också har stora ansvarsfulla uppdrag.
Vi har andra besiktningsmän som tror sig vara duktiga men skulle en granskning ske så visar det sig att de skulle falla på många punkter.
Vi har dessutom besiktningsmän som inte borde vara besiktningsmän men vi har ju även fuskbyggare.
En besiktningsman kan väl aldrig ha fel???