besiktigat – en del av byggbloggarna

Man blir bestört över hur människor bli lurade av fuskbyggarna. Att man skall kunna få driva företag med så dåliga kunskaper är skrämmande.

Det här finns naturligtvis även i andra branscher. Hur ofta talar vi inte om bilbranschen och deras verkstäder.

Jag har ju arbetat med att försöka utveckla och fördjupa kunskapen hos besiktningsmän. Endast en liten del av landets besiktningskår har deltagit. Övriga tycker troligen de har erforderliga kunskaper för denna komplicerade och krävande uppgift. Inte bara tekniken berörs utan avtalsfrågor med juridiska komplikationer.

Att förkovra sig är ytterst viktigt i alla yrken. Men hur klarar man det?

Min erfarenhet är t ex vid intern företagsutbildning deltar inte alltid alla de som berörs.  Det finns alltid något man tycker är viktigare. Är då inte utbildning det viktigaste ett företag har och gör för sina anställda?

Hade ordnat en info på Nordbygg häromveckan som i högsta grad berör byggfolk. Här hade man chans att få del av viktig miljöinformation. Av min inbjudan om ca 600 kollegor deltog 6 av ca 15 närvarande. Var finns intresset för utbildning? Lever vi inte på kunskapskunnande?

+++++

Postat i Ingen kategori | Comments Off

Så har ytterligare några program om fuskbyggen visats i TV.

Tack vare okunskap hos hantverkarna blir människor satta i en otroligt besvärlig sits.  Allt ställs på sin ända, felaktigt utförande, ekonomi som inte stämmer, förlängda arbetstider mm.

Tyvärr är vi människor lite godtrogna som faller för de personer som är övertygande i sitt sätt att presentera sitt kunnande.

Samtidigt frågar man sig varför man inte vid så stora ekonomiska insatser som ett husbygge inte bättre kontrollerar uppgifter.

Varför kontrollerar man inte att företaget har F-skattsedel, att försäkring finns, att företaget eller person inte har skulder till Kronofogden mm. När det gäller försäkring är det lätt att teckna en sådan men man måste även kontrollera att försäkringen är betald. Viktigt är även att kontrollera hur länge företaget existerat.

Varför betalar man ut pengar när inget arbete har utförts – utbetala alltid efter utfört godkänt arbete – och varför betalar man i förskott? Här utsätter man sig själv för obehag.

Inte bättre blir det när man ser hur Anticimex besiktigat en äldre fastighet utan att konstatera att grunden var angripen av sådan svampart som sprider sig i hela huset.

Att Bjurfors som sålde huset dessutom avrådde köparen att själv göra en egen besiktning var väl knappast god yrkesheder. Dessutom borde ägaren till fastigheten varit medveten om mögelproblem och är då skyldig att redovisa det för en köpare.

Det är inte lätt för den inte insatte att förvärva ett hus. Ett gott råd är dock att ta hjälp av en erfaren besiktningsman. Oftast besiktigar man enbart byggdelar men även VVS och el bör kontrolleras. Besiktning är inget hastverk utan bör få ta den tid som erfordras.

Problemet är dock att alla intressenter borde göra en egen besiktning. Tio intressenter – tio besiktningar. Kostnader för var och en. Här kan ligga en affärside. Hur görs en utomstående neutral besiktning som köpare kan få glädje av och där besiktningskostnaderna kan delas på flera?

+++++

Postat i Ingen kategori | 1 kommentar »