besiktigat – en del av byggbloggarna

Det är bedrövligt att se programmet och hur illa en entreprenör kan göra en barnfamilj.

Entreprenören denna gång ställde till problem för familjen genom att inte bygga ett kvalitetssäkert hus.

Trots sina många konkurser startar han nya bolag och tar på sig nya uppdrag som verkade sluta i katastrof för köparen.

Man kan fråga sig om det skall vara möjligt att vara verksam som entreprenör och efter att  företaget gått i konkurs starta ett nytt inom samma bransch. Kan eller vill man inte driva sitt företag till överlevnad borde man inte få ha den förmånen.

För den enskilde köparen är det naturligtvis svårt att få full kunskap om entreprenör man vill anlita. Givetvis skall man söka hos Skattemyndigheter, Bolagsverket m fl vilka uppgifter man har om tänkt byggare. På www.hemmakanalen.se finner man en del fakta.

www.nitaenhantverkare.se leder dig till ytterligare information.

På dagens debattsida i DN tas problematiken upp om kunskapen hos dagens byggare pga att ett flertal tak störtat in pga av överbelastning av snö. Orsaken hänförs till att kunskaperna har under åren urholkats. Behovet av utökad forskning och utbildning är av största vikt för framtidens byggare.

Vidareförkovring är svårt. Jag har ordnat en info av SundaHus kring deras Miljöklassnings-system av byggnader på Nordbygg som pågår kommande vecka. Häromdagen var en person och jag själv anmälda. Inbjudan har gått ut till ca 800 personer i Uppsala och Stockholmsområdet. Var finns intresset för vidareutbildning?

+++++

Postat i Ingen kategori | 4 kommentarer »

Följde första TVs nya programinslag om fuskbyggarna. Lär även följa kommande program för att se hur sanslöst illa det kan gå om man råkar ut för fel entreprenör.

Det första programmet redovisade hur en entreprenör med berått mod tar på sig en uppgift som han tydligen är helt medveten om att inte klara, går i konkurs och ser till att han får fortsätta sitt uppdrag.

Den beställare som hamnar i den här situationen är lekmän när det gäller byggande. De är lätta att lura.

Den här familjen hade dock sakligt undersökt och tagit referenser men hade inte kunskapen att kontrollera om den anlitade entreprenören strax innan hade gått i konkurs och startat ett nytt företag i likartat namn. Referenserna visade sig ju vara släkt.

Här finns bara ett sätt och det är att ta hjälp av personer med kunskap om upphandling och avtal. De duktiga kan alla dess kryphål.

Går det sedan snett så kan dessa personer bistå med råd och hjälp. Bryt avtal i tid. Det är som regel billigare än att fortsätta med fel entreprenör.

Varför så många vill betala för icke utfört arbete är svårförklarligt. Likaså att betala direkt till underentreprenörer om inte det har överenskommits. Är viktigt med en korrekt överenskommen betalningsplan.

I ett efterföljande TV-program togs programmet upp till diskussion. Här efterlystes bl a att en seriös hantverkare skulle kunna visa upp ett ”körkort”.

En av deltagarna hade blivit förargad på sina hantverkare och startade då upp www.nitaenhantverkare.se

Där kan du få en mängd information om att anlita hantverkare, hur betalar man, vad händer vid felaktigt utförande, rätt att hålla inne pengar mm mm. Hänvisning finns även till Allmänna Reklamationsnämnden som ger dig uppgifter om hantverkare som anmälts.

Du har även möjlighet att vidarebefordra dina synpunkter och namn på om du har eller har haft dåliga hantverkare.

+++++

Postat i Ingen kategori | Comments Off

I min förra blogg tog jag upp innebörden av att överta en entreprenad.

Lovade återkomma om rättsföljderna vid slutbesiktning av del som inte är huvuddel.

Övertagandet innebär nedan angivna rättsföljder

–      entreprenadtiden upphör och ansvarstiden som inleds med en garantitid börjar

–      entreprenörens rättigheter och skyldigheter att utföra ändringar och tilläggsarbeten upphör

–      entreprenörens rätt att disponera arbetsområdet upphör

–      entreprenörens strikta ansvar för skador på entreprenaden upphör

–      godkännandet utgör utgångspunkt för preskription för framställande av vite och annat skadestånd

–      betalning enligt betalningsplan eller av innehållet belopp

–      entreprenaden eller den besiktigade delen därav avlämnas till beställaren

Följande rättsföljder kvarstår till hela entreprenaden är färdigställd och godkänd

–      slutavräkning skall ske

–      entreprenören skall inom sex månader från entreprenadtidens slut översända faktura till beställaren med samtliga återstående fordringar rörande entreprenaden.  Beställaren skall även inom sex månader från entreprenadtidens slut framställa krav på kreditering för avgående arbete och för tillhandahållna arbeten

–      ställd säkerhet begränsas till 5%

Utöver ovan angivna rättsföljder skall entreprenören avhjälpa i utlåtande över slutbesiktning antecknade fel.

+++++

Postat i Ingen kategori | Comments Off