besiktigat – en del av byggbloggarna

I besiktningsutlåtandet har noterats de fel besiktningsmannen konstaterat vid besiktning.

Dessa fel är entreprenören skyldig att avhjälpa.

Detta skall ske utan dröjsmål och senast inom två månader efter det att entreprenören erhållit besiktningsutlåtandet eller skriftlig underrättelse om fel. För fel som inte medför risk för skada på entreprenaden kan avhjälpandetid diskuteras. Årstiden kan påverka avhjälpandetiden.

När entreprenören har avhjälpt fel skall han skriftligen underrätta beställaren. Normalt fastställs efterbesiktningsdag redan vid slutbesiktningstillfället.

Anser entreprenören att han inte är ansvarig för fel skall han skriftligen underrätta beställaren om detta. Förfarandet kring detta liksom fel vid löpande räkning finns angivet i kap 5 § 17.

Vid efterbesiktning konstateras som oftast tyvärr att fel inte är helt avhjälpta varför ny efterbesiktning måste överenskommas.

Skälet härtill kan vara många, uppfattat felet på annat sätt, åtgärdat men inte kunnat bättre, åtgärdat fast man kunnat bättre, inte haft tid, underentreprenören kom inte, underentreprenören hann inte göra klart mm.

Entreprenören förlitar sig på sina medarbetare och gör ingen egenkontroll för att konstatera att fel är avhjälpta till efterbesiktningen. Förmodligen skulle sådan kontroll vara mer lönsam än att en ny efterbesiktning skall behöva göras.

+++++

Postat i Ingen kategori