Ha koll på besiktningshandlingar
02 november, 2009 av Lennart Wågström
Det visar sig särskilt vid större entreprenader att ett man har stor glädje av att hitta ett bra system för notering av utförda slut- och efterbesiktningar.
Besiktningsmannen har med konsultavtal skyldighet att bevara handlingarna i 10 år. Kommer då en fråga upp under denna tid är det utomordentligt bra att ha ett bra grepp över de handlingar man själv och biträden upprättat.
10-årsgränsen kan då den är onödigt lång ur besiktningssammanhang skrivas bort till en kortare tid.
Ofta skrivs inga utlåtanden – som AB och ABT säger – i samband med efterbesiktningar. Detta bör överenskommas med beställaren.
Besiktningsmannen – ofta kallad huvudbesiktningsman vilken benämning egentligen inte finns – bör innan biträdande besiktningsmän sänder ut sina bilagor ha tagit del av dessa då han är övergripande ansvarig för besiktningen. AB och ABT talar enbart om besiktningsmannen.
På förteckningen över utförda besiktningar kan det även vara lämpligt att ange kompletterande besiktningar, utredningar, datum för godkännande, garantitid, förlängda garantier, servicebesök mm samt datum då handlingar utsänts.
+++++
5 kommentarer till “Ha koll på besiktningshandlingar”
SENASTE INLÄGGEN
SENAST KOMMENTERAT
- Anders Lagerås on Varför är inte byggarna certifierade
- Lennart Wågström on Var finns hjälp
- Lennart Wågström on Oberoende besiktningsman – vilka är de?
- Lennart Wågström on Oberoende besiktningsman – vilka är de?
- Lennart Wågström on Tips till dig som är hantverkare
- lennart wågström on Fortlöpande besiktning
- G Johansson on Fortlöpande besiktning
- Sync on Tips till dig som är hantverkare
- G Johansson on Tips till dig som är hantverkare
- byggblasket on Tips till dig som är hantverkare
BYGGBLOGGARE
FLER RÖSTER OM BYGG
VÅRA WEBBTJÄNSTER
KALENDERN
Kategorier
- Ingen kategori (121)
LENNARTS FÖRFATTARSKAP
Besiktning av Entreprenader AB 04
Besiktning av Entreprenader ABT06
Fler böcker om Projektering och upphandling »
Har läst dina kommentarer men förstår inte vilken lista på anmärkning du menar.
Jag undrar också vad nedskrivningen av 10-årsregeln kommer in?
1. Listan: SBR:s enkla mall innehåller ju en lista. Det är den jag avser.
2. 10-års regeln/gränsen skriver du själv om ovan.
1. Jag är fortfarande tyvärr inte klar över vilken lista du talar om. Det är inget jag har tillgång till. Är det någon lista särskilt för ditt fack?
2. 10-årsregeln. I ABK finns redovisat att 10 års gränser gäller. Det är som många andra saker naturligtvis förhandlingsbart. jag ser tex ingen nytta av att spara besiktningsbilagor i 10 år.
Beklagar att jag inte svarat på dina frågor tidigare.
10-års regeln.
Det var en nyhet för mig att man kan skriva ner den tiden. Det innebär således att den är dispositiv. Vad är rimligt enligt dig att tiden skrivs ner till?
Jag använder mig av den utlåtandemallen där man har listan på anmäkningarna. När det är dags för garantibesiktningen så använder jag den och lägger till en kolumn där jag noterar om det är ok eller inte. Användr samma tänk som för Egenkontrollmallen.