besiktigat – en del av byggbloggarna

Som underlag vid besiktning ligger det avtal och däri ingående handlingar samt de förändringar som skett under entreprenadtiden som beställaren godkänt.

Vid besiktning skall som kap 7 § 11 säger ”med noggrant iakttagande av parternas rätt undersökas och bedömas i vad mån entreprenaden eller del av den uppfyller kontraktsenliga fordringar”.

Besiktningsmannen skall upprätta ett besiktningsutlåtande i vilket fel som noteras på den besiktigade delen skall antecknas. Normalt upprättas bilagor för resp ingående fackentreprenad som biläggs utlåtandet.

§§ säger också att beställaren har utöver de fel som antecknats i besiktningsutlåtandet vid besiktning enligt AB endast rätt att göra gällande fel

-       som förelegat vid besiktning men då inte märkts och inte heller bort märkas (dolt fel) eller

-       som beställaren skriftligen anmält till entreprenören inom sex månader efter entreprenadtidens utgång eller om felet är väsentligt inom 18 månader

Besiktning enligt ABT får beställaren även göra gällande fel

-       som kan konstateras endast genom mätning, provning elelr nyttjande

-       elelr som under garantitiden föranlett anmärkninagr med krav på avhjälpande vid en besiktning som sker med stöd av författning

Besiktningsmannen skall vid slutbesiktning godkänna entreprenaden om inte fel föreligger eller då fel av mindre betydelse förekommer i begränsad omfattning. Godkännadet gäller från dagen för slutsammanträdet som skall avsluta en slutbesiktning. Det enda tillfälle ett godkännade kan ges är i samband med en slutbesiktning.

Godkänns inte entreprenaden skall besiktningsmannen föreskriva fortsatt slutbesiktning.

Är entreprenaden inte så färdigställda att den kan godkännas får besiktningsmannen bryta besiktningen och föreskriva ny slutbesiktning.

+++++

Postat i Ingen kategori