besiktigat – en del av byggbloggarna

Vad gör man vid garantibesiktning av en bostadsrättsförening om någon lägenhetsinnehavare påstår att han blir störd av grannen. Ljudisoleringen är för dålig enligt hans tyckande.

Kan inte besiktningsmannen avgöra att så är fallet – vilket naturligtvis är svårt just vid besiktningstillfället – så hänskjuter han frågan till en särskild besiktning.

Besiktningsmannen föreslår vem som skall utföra utredningen och den som utsett honom beslutar.

Han fastställer även när utredningen bör vara klar.

Är det en ljudfråga får man som regel göra en ljudmätning för att kunna fastställa om det ligger något i det lägenhetsinnehavaren påstår.

Besiktningsmannen tar ställning till den utredning som görs och skriver analogt med utlåtande över besiktning ett utlåtande över denna särskilda besiktning.

Här skall framgå om besiktningsmannen anser om entreprenören är ansvarig eller ej.

Han skall även besluta om frågan föranleder förlängd garantitid liksom vem som skall bekosta utredningen.

Utlåtandet skall tillställas parterna och andra enligt den överenskommelse som fattas.

+++++

Postat i Ingen kategori