besiktigat – en del av byggbloggarna

Jag har tidigare talat om fel och hur de bör antecknas i resp bilagor till ett besiktningsutlåtande. Givetvis kan fel antecknas direkt i utlåtandet om det är ett fåtal och därmed lätthanterligare.

I besiktning ingår även att kontrollera att t ex CE-märkning är utförd, att anläggning är driftsatt, att samordnad funktionsprovning är utförd, hissintyg, radonmätning, täthetsprovning, ljudprov, OVK-kontroll mm mm.

Därtill kommer att kontrollera att drift och skötselintruktioner för bl a teknik och brand finns framme och är överlämnade.

Vid vilka tidpunkter skall servicebesök ske? Jag brukar i utlåtande skriva in datum för resp servicebesök. Vid garantibesiktning är det då enkelt att följa upp om dess är utförda enligt överenskommelse.

En viktig del är även relationsritningar för den dagliga användningen. Hur ofta är det inte vid om- och tillbyggnader som dessa saknas och stor möda får läggas ner för att skapa nya ritningar.

Tidigare har jag även nämnt både kvalitets- och miljöplan som ingår i entreprenörens handling att överlämna till beställaren.

Att kunna redovisa ovanstående handlingar är en del av besiktningen som besiktningsmannen skall granska. Vid många tillfällen erhåller inte entreprenören en godkänd entreprenad därför att väsentliga delar av handlingar saknas.

+++++

Postat i Ingen kategori