besiktigat – en del av byggbloggarna

Mitt första uppdrag omfattade en vårdanläggning. Landstinget var byggherre och en privat mindre entreprenör utförde arbetet.

Det här var i början av 70-talet.

Hur gör man då en besiktning var min stora fråga. Telefon och kontakt med någon äldre kollega och jag hade en inriktning hur man genomför en besiktning.

Slutbesiktningen med sitt slutsammanträde gick bra.

Därefter följde en och annan besiktning men under hand fick jag fler och fler uppdrag. Så småningom upptogs min tid av enbart besiktningar. Storleken av uppdragen ökade också. I början av 90-talet slutade jag som delägare i det som idag heter Temagruppen för att helt ägna mig åt besiktningar i egen regi. Med åren tillkom även att vara kvalitetsansvarig K enl PBL. Under början på 2000-talet och framöver hade jag uppdrag där projektens sammanlagda värde var mellan 3-5 milliarder per år.

Jag hade under slutet av 80-talet konstaterat att besiktningkunskaperna och genomförandet varierade stort bland konsulterna och föreslog då SBR – Byggingenjörerna – som jag var medlem i att starta en ut- och fortbildning av besiktningsmän alla kategorier.

Vi fick från besiktningsmän bilagor och utlåtande för att se hur man behandlade besiktningar. De var av allehanda slag. Roligaste och sämsta utlåtandet var det där man klargjorde att det var en alldeles strålande dag att göra besiktning, luften var varm och byggnaden lyste i solen, det såg trevligt ut inomhus och allt avslutades med att beställarens hustru bjöd på kaffe och nybakat bröd. Lite städning återstod men inget om godkännande eller ej.

Framförallt advokat Jens Pedersen och jag arbetade med ett utbildningpaket som omfattade tre kursavsnitt med avslutande skriftligt och muntligt prov. När jag avgick som ordförande i SBRs entreprenadbesiktningsgrupp hade jag varit med om att examinera drygt 200 besiktningsmän.

Stort arbete lades på att ta fram juridiskt korrekta mallar för bilagor och utlåtande. Många diskussioner dök alltid upp om dessa på efterföljande symposier som de auktoriserade besiktningsmännen måste delta i med jämna mellanrum.

SBR har på senare år överlåtit godkännandet på Sitac där man i dag blir certifierad. Symposier och fortbildning ligger kvar på SBR.

Ett mycket stort problem i branschen är att tillväxten av besiktningsmän är låg. Allt fler går i pension. Hur löser man detta?

+++++

Postat i Ingen kategori