besiktigat – en del av byggbloggarna

Hade häromdagen ett litet symposium hos en av våra större entreprenörer.

De ville att jag skulle komma för att diskutera hur de skall bära sig åt för att tolka alla dåliga besiktningsbilagor de erhåller.

Man protesterade högt mot besiktningsmännens sätt att notera fel.

Vid besiktning konstaterade man fel förorsakade av entreprenören. Dessutom fanns någon beställaranmärkning dvs de som man säger vara en E-  resp A-punkt.

När bilagan sedan erhålls var inte diskuterade fel noterade med angivande av typ av fel. Vad tog besiktningsmannens ansvar vägen?

Flera besiktningsmän angav överhuvudtaget inte att upptaget fel utgjorde entreprenöransvar eller inte.

Besiktningsmannen bör vara så insatt i AB resp ABT att han kan utforma en bilaga efter dessa. I kap 7 §14 finns innehållet redovisat som bör ingå i ett utlåtande/bilaga. Både beställare och entreprenör måste kunna lita på att besiktningsmannen kan gällande bestämmelser.

Vad sämre var var att en del av dessa besiktningsmän var av Sitac certifierade och borde ha kunskap om handläggningen. Dessa besiktningsmän är som regel medlemmar i SBRs – Byggingenjörernas – entreprenadbesiktningsgrupp. Vad gör SBR för att stävja ofullständig redovisning från besiktning? Det minsta man kan begära av dessa besiktningsmän är att utlåtande och bilagor följer kap 7 i AB resp ABT i enlighet med de mallar gruppen framtagit.

Här vilar ett stort ansvar på SBR att följa upp och utveckla sin entreprenadbesiktningsgrupp. Det minsta man kan begära efter en utbildning hos SBR är att dess medlemmar skall kunna förstå besiktningens vikt och upprätta korrekta juridiska dokument.

För de som inte följer SBRs utbildning är det viktigt att införskaffa sig den kunskap som erfodras för att utföra besiktningar på ett korrekt juridiskt sätt.

+++++

Postat i Ingen kategori