besiktigat – en del av byggbloggarna

Här finns mycket att skriva om men jag skall för dagen bara skumma lite på ytan.

Kap 2 §2 i AB och ABT tar upp att entreprenören skall sedan avtal ingåtts upprätta kvalitetsplan och miljöplan och sedan följer text hur och om överlämnade av denna till beställaren.

Entreprenören skall sedan under entreprenadtiden utföra och dokumentera sitt åtagande enligt dessa planer.

Underlåter entreprenören att utföra sitt åtagande har beställaren rätt att vidta rimliga åtgärder på entreprenörens bekostnad.

En del i kvalitetsplanen är att utföra egenkontroll.

Tyvärr har det varit svårt att få tillförlitliga egenkontroller. I samband med besiktning kontrolleras dessa och rätt utförd kan ligga som underlag för besiktningen.

Tyvärr är som regel inte kvaliteten på dessa av den klass som kan accepteras. Ofta går de ut på att notera att ett arbete är utfört men inte på vilket sätt. Vilket lim har används, hur har infästning skett, hur har bultförband kontrollerats, toleranser mm.

Min kollega Roland Holmgren och jag tröttnade på alla dessa egenkontroller som inte klargjorde utfört arbete och kontroll varför vi tog fram en lathund över egenkontroll. Vi var en arbetsgrupp som arbetade fram innehållet. Lathunden distribuerades gratis till drygt 11 000 byggkollegor.

I stället för det ”utfört” som ofta står i färdigtryckta allmänna egenkontroller från företag så specificerade vi arbetsuppgiften

- VAD skall kontrolleras

- vilka KRAV gäller

- NÄR skall egenkontrollen utföras

- VAR skall egenkontrollen utföras

- HUR skall arbetet kontrolleras

- VEM skall kontrollera utförda arbeten

- RESULTATET av kontrollen skall redovisas och avvikelser noteras

- AVVIKELSER skall avhjälpas

Under åren har då många arbeten som regel upprepar sig i ett objekt blivit kutym att utföra REFERENSbesiktningar dvs att en del av ett arbete besiktigas, erforderliga justeringar utförs och resultatet ligger sedan till grund för andra likartade arbeten.

Beställaren har i sin upphandling ofta klargjort att om egenkontrollen inte utförs på överenskommet sätt så kommer besiktning på entreprenörens bekostnad att ske av de delar där egenkontrollen fallerar.

Beställaren har även rättigheten att förlänga garantitiden enligt kap 4 §9 pkt1 – besiktningsmannen får förlänga garantitiden för arbetet i fråga med högst två år om åtagande enligt den avtalade kvalitetsplanen eller miljöplanen inte har utförts och dokumenterats och särskilda skäl föreligger.

+++++

Postat i Ingen kategori | Comments Off