besiktigat – en del av byggbloggarna

Besiktningsmännen träffas som jag tidigare nämnt före besiktningsstart för genomgång.

Som regel känner besiktningsmännen varandra så att avtalsfrågor mellan dessa inte är av större problem. Viktigt är ändå att även om man har ett långt bra samarbete så bör man följa ABK och upprätta avtal mellan besiktningsmannen och bitr besiktningsmän. För att underlätta har jag tagit fram en enkel avtalsmall inte längre än en A4-sida.

Utformningen av bilagor skall vara likformiga. Här finns också en bra mall framtagen. Med ett bra sammansvetsat besiktningsgäng vet alla hur denna skall utformas. Följs inte den mall jag överlämnat skall dock mallens innehåll innehållas. Viktigt ur juridisk synpunkt.

Både avtalsförslag och bilagemall finns i vårt kompendium ”Besiktning av entreprenader” dels en för AB 04 och dels en för ABT 06 som finns att köpa hos Byggtjänst.

Jag ser helst att besiktningsmannen får ta till hjälp de bitr besiktningsmän han normalt arbetar med. De har under åren haft möjlighet att lägga upp en bra planering och ett gott genomförande både praktiskt och tekniskt.

Det händer att beställaren vill ha en viss person för ett visst fack och det skall naturligtvis tillgodoses i möjligaste mån. Min erfarenhet är dock att i de flesta fall har den besiktningsmannen svårt att anpassa sig till övrig grupp och vill vara sin ”egen” – han blir beställarens man – genom att inte delta i planerade möten, inte följa innehåll i bilagor, inte lämna uppgifter till övriga som berörs, inte översända bilagor enl överenskommelse eller helt enkelt inte göra besiktningen vid fastställt tidpunkt. Låter negativt. Tja, men det blir ofta liksom ett hålrum. Man blir osäker om besiktningen är genomförd i sin helhet. Finns uppgifter som andra i gruppen skulle ha haft eller … Är hans del utförd så att ett godkännande kan ges?

Duktiga korrekta besiktningsmän är vad branschen behöver.

+++++

Postat i Ingen kategori