besiktigat – en del av byggbloggarna

Min fru och jag åt hos goda vänner en alldeles utomordentligt god vit sparris med äggsmör och Tvärnöskinka härom kvällen. Vi satt utomhus och njöt av den goda maten och det fina vädret.

Samtalen vandrade från EU-val, sociala rättigheter till problematiken att få stambytet i lägenheten att fungera. Nu var det nog så att omfattningen av hur och vad entreprenören skulle utföra inte helt var klarlagt. Många lägenhetsinnehavare ville ju samtidigt passa på att fräscha upp sina badrum, kök mm. Entreprenören lämnade sitt pris och lägenhetsinnehavaren fick mer eller mindre tacka och ta emot.

Bostadsrättsföreningen hade utsett en person som skulle bistå lägenhetsinnehavarna men denne hade inte riktigt uppfattat sin roll varför lägenhetsinnehavarna blev lämnade till eget godtycke.

Efterklok kan man alltid vara men man ser hur viktigt det är att göra en ordentlig upphandling utvisande vem som gör vad, vilka priser som skall gälla för t ex nytt kakel, byte av en toalettstol, köksskåp mm för att lägenhetsinnehavaren skall få en uppfattning om det pris de skall betala följer den avtalsöverenskommelse man träffats.

Även en tidplan skall upprättas innan arbetena påbörjas.

Att sedan ha en tekniskt duktig person som hela tiden hjälper lägenhetsinnehavarna är ytterst viktigt då dessa som regel är noviser och inte har någon aning om t ex tätskikt, målning, myndighetskrav mm.

Efter avslutade arbeten i en lägenhet skall besiktning ske och ekonomifrågor lösas.

Sköts detta väl kommer lägenhetsinnehavaren att få ny fräsch renoverad lägenhet till ett pris som denne accepterat och kunna känna sig nöjd.

Medlemmarna i bostadsrättsföreningen kommer framöver att kunna träffas och hålla trivsamma möten utan kontroverser och bitter eftersmak efter hårda diskussioner under ombyggnadstiden.

+++++

Postat i Ingen kategori