besiktigat – en del av byggbloggarna

Jag är av den bestämda uppfattningen att besiktningsmannen skall vid lite större projekt kalla sina bitr besiktningsmän för genomgång av projektet och fastställa hur besiktningarna skall genomföras.

Vid det mötet har besiktningsgruppen erhållit handlingar över projektet, satt sig in i dessa samt noterat ner sina synpunkter över svårtolkade frågor som gruppen måste behandla.

Som regel finns utförande, texter, ritningar mm som fordrar förklaringar. Är alltid lika intressant att höra hur parterna uppfattar uppkomna frågeställningar.

När man talar om parter så skall man ha i minnet att parter är bara två. Beställare/entreprenör, entreprenör/VVS-underentreprenör, arkitekt/ev underkonsult, beställare/besiktningsman mfl. Ofta blandar man ihop vem som är vem. Viktigt i förhandlingar är att veta vem som är part. En besiktningsman kan bli utsett av parterna gemensamt. Ändå finns bara två parter – besiktningsman och den egna person parterna utsett.

Vid mötet dras riktlinjer upp över vem som gör vad, tidpunkter för besiktningsmöten, genomgång av första besiktningssammanträdet och dess innehåll, omfattning av egenkontroll, provningar, bilagors utseende mm.

När man har studerat objektet och frågetecken går man vidare till sin part för vidare upplysningar. Vid det första besiktningsmötet tas ev kvarvarande frågor upp.

Jag kommer framöver att ta upp genomförande av besiktningsmöten.

+++++

Postat i Ingen kategori | 4 kommentarer »