besiktigat – en del av byggbloggarna

Så snart man upphandlat en entreprenör skulle jag vilja säga.

Det är vanligt att beställaren brukar utse en besiktningsman när slutskedet närmar sig då han är intresserad att få en handling som vidimerar att hans projektet är godkänt.

Många byggherrar har som regel anammat idén kring fortlöpande besiktningar vilket innebär att besiktningsmannen följer och utför besiktningar från projektets början i en överenskommen ordning.

Numera är det stipulerat i AB och ABT att ett startmöte skall hållas innan entreprenaden påbörjas. Vid större – behöver inte vara alltför stora – projekt är det lämpligt att även besiktningsmannen deltar vilket innebär att besiktningsman måste utses på ett tidigt stadium. Detaljer kring själva besiktningen kan ske senare vid ett särkilt besiktningsmöte.

En fråga som behöver tas upp från början är entreprenörens kvalitetsplan och miljöplan. Det är av största vikt att beställaren i sin AF-del har preciserat sina kvalitets- och miljökrav då dessa skall inarbetas i entreprenörens planer.

Viktigt är även att beställaren har redovisat om han har krav hur egenkontrollen skall genomföras. Roland Holmgren och jag upprättade 2002 en lathund över egenkontroll som en del kvalificerade byggherrar i dag refererar till.

Vi har mycket god erfarenhet av lathunden och kommer ev att bearbeta den vidare med en ny utgåva.

Innan det första besiktningsmötet samlar besiktningsman sina bitr besiktningsmän för genomgång. Till detta återkommer jag.

Med utgångspunkt av startmöte och ett första besiktningsmöte kan besiktningsarbetet starta.

+++++

Postat i Ingen kategori | 2 kommentarer »